2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
江東区
187.3万円/㎡
前年比+37.1%
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パークホームズ押上
東京都江東区亀戸三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分
2012年築 / 14階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
10,329万円
151.8万円/㎡
6,233
8,964
11,695
14,425
AI査定結果
推定相場価格
10,329万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,964万円〜11,695万円
131.7万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ押上
9,790万円（143.9万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 9,790万円 | 143.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 9,990万円 | 146.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 8,480万円 | 130.2万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 9,780万円 | 137.4万円 | 13階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 7,180万円 | 110.3万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 7,280万円 | 111.9万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 6,280万円 | 91.9万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,280万円 | 92.3万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は148.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | パークホームズ押上 江東区亀戸三丁目 | 押上駅10分 | 9,790万円 | 143.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティハウス東京森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 8,980万円 | 157.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/21 | プラウド清澄白河リバーサイド 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,760万円 | 152.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ清澄白河 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅9分 | 11,280万円 | 177.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 159戸 | RC |
| 2026/02/18 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 10,480万円 | 153.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/22 | グローリオ東京住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 9,280万円 | 161.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/12 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅12分 | 10,200万円 | 144.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 6,630万円 | 110.4万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 9階 / 20階建 | 東 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 11,200万円 | 153.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/01 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 7,880万円 | 112.1万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/04 | シャリエ亀戸リーディングイースト 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 11,680万円 | 165.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、江東区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は江東区の平均と比較して23.2%割安です。
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